Comparatif : Nice ou Montpellier
Risques, prix immobilier et fiscalité, commune par commune.
Comparaison côte à côte de Nice</strong> et <strong>Montpellier : niveau d'exposition aux risques naturels et technologiques, arrêtés de catastrophe naturelle, prix de l'immobilier et fiscalité locale. Données publiques officielles.
| Indicateur | Nice |
Montpellier |
|---|---|---|
| Niveau de synthèse | Notable | Notable |
| Aléas recensés | 10 | 10 |
| Arrêtés catastrophe naturelle | 83 | 36 |
| Inondation | Concernée | Concernée |
| Séisme | Zone 4 : sismicité moyenne | Zone 2 : sismicité faible |
| Radon | Potentiel radon faible (catégorie 1) | Potentiel radon faible (catégorie 1) |
| Retrait-gonflement des argiles | Exposition moyenne | Exposition moyenne |
| Feux de forêt | Concernée | Concernée |
| Sites Seveso | 0 | 0 |
| Périmètre PPI nucléaire | Non | Non |
| Rupture de barrage | Non | Concernée |
| Prix m2 médian maison | 6 382 EUR | 3 967 EUR |
| Prix m2 médian appartement | 4 758 EUR | 3 378 EUR |
| Loyer indicatif appartement / m2 | 20,43 EUR | 15,49 EUR |
| Loyer indicatif maison / m2 | 21,60 EUR | 14,32 EUR |
| Taxe foncière bâti (taux global) | 42,43 % (2025) | 54,28 % (2025) |
Synthèse factuelle issue des données publiques officielles. Prix indicatifs (DVF). Ce comparatif ne remplace pas l'état des risques réglementaire (georisques.gouv.fr).
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