Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Sainte-Anastasie : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Modéré, 2 aléas recensés).

Prix de vente au m2

Le volume de ventes récentes est insuffisant pour publier un prix médian fiable à Sainte-Anastasie (source DVF).

Loyers indicatifs

Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.

Performance énergétique (DPE)

3 DPE recensés depuis juillet 2021, dont 3 passoires énergétiques (étiquettes F et G, soit 100,0 %), contre 29,2 % en moyenne dans le département (Cantal). La part de passoires y est plus élevée que dans le département : la rénovation énergétique (isolation, chauffage) est un point à chiffrer avant l'achat, d'autant que les étiquettes F et G limitent désormais la mise en location.

Source : ADEME, DPE des logements existants.

Taxe foncière et fiscalité locale

Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.

Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter

Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.

Aucun point de vigilance majeur ne ressort de la synthèse des risques de la commune ; l'état des risques réglementaire à l'adresse exacte reste obligatoire pour toute transaction.

Consultez la fiche risques complète de Sainte-Anastasie, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m2 à Sainte-Anastasie ?

Le volume de ventes récentes à Sainte-Anastasie est insuffisant pour calculer un prix médian fiable (source DVF).

Quel loyer prévoir à Sainte-Anastasie ?

Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 8,24 EUR/m2 en appartement et 6,66 EUR/m2 en maison (millésime 2025).

Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Sainte-Anastasie ?

Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Sainte-Anastasie sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.

Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.