Prix immobilier à Erbéviller-sur-Amezule : m2, loyers et DPE
Meurthe-et-Moselle · Population : 68 · Voir les risques de Erbéviller-sur-Amezule
Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Erbéviller-sur-Amezule : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Modéré, 4 aléas recensés).
Prix de vente au m2
Le volume de ventes récentes est insuffisant pour publier un prix médian fiable à Erbéviller-sur-Amezule (source DVF).
Loyers indicatifs
Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.
Performance énergétique (DPE)
4 DPE recensés depuis juillet 2021, dont 0 passoires énergétiques (étiquettes F et G, soit 0,0 %), contre 9,2 % en moyenne dans le département (Meurthe-et-Moselle).
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 1 | 25,0 % |
| D | 2 | 50,0 % |
| E | 1 | 25,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.
Commerces et services
Erbéviller-sur-Amezule compte 1 commerce, 0 établissement d'enseignement et 0 équipement de santé ou d'action sociale (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter
Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.
- Point d'attention majeur pour une maison : la commune cumule une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles et 3 reconnaissance(s) de catastrophe naturelle sécheresse. Ce couple signale un risque réel de fissures sur les maisons individuelles : examinez attentivement le bâti (fissures, reprises), demandez au vendeur les sinistres déjà indemnisés (obligation légale) et, pour un terrain, l'étude géotechnique de la loi ELAN est obligatoire.
- Et ce n'est pas qu'une exposition théorique : sur la maille de la commune, l'été 2022 a été le 1er plus sec des 66 étés mesurés par Météo-France depuis 1960. Le sol y a donc réellement séché en profondeur au cours de la dernière décennie.
- Le risque inondation est recensé sur la commune : vérifiez la situation du bien (étage, vide sanitaire, antécédents de sinistres).
Consultez la fiche risques complète de Erbéviller-sur-Amezule, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 à Erbéviller-sur-Amezule ?
Le volume de ventes récentes à Erbéviller-sur-Amezule est insuffisant pour calculer un prix médian fiable (source DVF).
Quel loyer prévoir à Erbéviller-sur-Amezule ?
Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 10,11 EUR/m2 en appartement et 8,52 EUR/m2 en maison (millésime 2025).
Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Erbéviller-sur-Amezule ?
Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Erbéviller-sur-Amezule sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.
Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.