Prix immobilier à Creutzwald : m2, loyers et DPE
Moselle · Population : 12 254 · Voir les risques de Creutzwald
Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Creutzwald : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Modéré, 6 aléas recensés).
Prix de vente au m2
Le volume de ventes récentes est insuffisant pour publier un prix médian fiable à Creutzwald (source DVF).
Loyers indicatifs
Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.
Niveau de vie des habitants
Source : INSEE FiLoSoFi 2021 (niveau de vie médian, taux de pauvreté) et recensement. Indicateurs de contexte pour situer le pouvoir d'achat local face aux prix.
Performance énergétique (DPE)
5 080 DPE recensés depuis juillet 2021, dont 284 passoires énergétiques (étiquettes F et G, soit 5,6 %), contre 8,5 % en moyenne dans le département (Moselle).
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 0,1 % |
| B | 26 | 0,5 % |
| C | 2 428 | 47,8 % |
| D | 1 929 | 38,0 % |
| E | 408 | 8,0 % |
| F | 167 | 3,3 % |
| G | 117 | 2,3 % |
Source : ADEME, DPE des logements existants.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.
Commerces et services
Creutzwald compte 91 commerces, 10 établissements d'enseignement et 115 équipements de santé ou d'action sociale (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter
Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.
- Le risque inondation est recensé sur la commune : vérifiez la situation du bien (étage, vide sanitaire, antécédents de sinistres).
Consultez la fiche risques complète de Creutzwald, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 à Creutzwald ?
Le volume de ventes récentes à Creutzwald est insuffisant pour calculer un prix médian fiable (source DVF).
Quel loyer prévoir à Creutzwald ?
Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 9,59 EUR/m2 en appartement et 9,12 EUR/m2 en maison (millésime 2025).
Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Creutzwald ?
Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Creutzwald sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.
Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.