Prix immobilier à Maripasoula : m2, loyers et DPE
Guyane · Population : 9 579 · Voir les risques de Maripasoula
Cette page réunit les données publiques officielles du marché immobilier de Maripasoula : prix de vente au m2 (DVF), loyers d'annonce, performance énergétique des logements (DPE) et fiscalité locale. Particularité de mon-risque.com : ces chiffres se croisent avec l'exposition de la commune aux risques naturels et technologiques (niveau de synthèse : Notable, 4 aléas recensés).
Prix de vente au m2
Le volume de ventes récentes est insuffisant pour publier un prix médian fiable à Maripasoula (source DVF).
Loyers indicatifs
Indicateurs statistiques 2025 (Carte des loyers, ministère chargé du Logement) ; pas un loyer de référence opposable.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux 2025 (DGFiP, fiscalité directe locale), appliqués à la valeur locative cadastrale.
Commerces et services
Maripasoula compte 13 commerces, 12 établissements d'enseignement et 3 équipements de santé ou d'action sociale (INSEE, base permanente des équipements 2024).
Immobilier et risques : à vérifier avant d'acheter
Le prix ne dit pas tout : l'exposition aux risques (inondation, argiles, radon, sites industriels...) pèse sur les travaux, l'assurance et la valeur de long terme.
- Le risque inondation est recensé sur la commune : vérifiez la situation du bien (étage, vide sanitaire, antécédents de sinistres).
- Commune en potentiel radon de catégorie 3 : une mesure (kit à quelques dizaines d'euros) et une bonne ventilation suffisent le plus souvent à gérer ce point.
Consultez la fiche risques complète de Maripasoula, comparez avec d'autres communes et lisez notre guide sur l'information acquéreur locataire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 à Maripasoula ?
Le volume de ventes récentes à Maripasoula est insuffisant pour calculer un prix médian fiable (source DVF).
Quel loyer prévoir à Maripasoula ?
Les indicateurs officiels de loyers d'annonce donnent environ 14,48 EUR/m2 en appartement et 13,05 EUR/m2 en maison (millésime 2025).
Faut-il vérifier les risques avant d'acheter à Maripasoula ?
Oui : l'information acquéreur locataire est obligatoire. Consultez la fiche risques de Maripasoula sur mon-risque.com puis générez l'état des risques officiel sur georisques.gouv.fr.
Sources : DVF (DGFiP / Etalab), Carte des loyers (DHUP), ADEME (DPE), DGFiP (fiscalité), INSEE (équipements). Données indicatives à l'échelle de la commune ; elles ne constituent ni une estimation ni un conseil.