Risques naturels et technologiques à Dembeni

Cette page recense de façon factuelle les risques naturels et technologiques connus sur la commune de Dembeni, à partir des données publiques officielles. Elle ne remplace pas l'état des risques réglementaire exigé lors d'une transaction immobilière.

L'essentiel à Dembeni

Lecture croisée des données officielles détaillées plus bas (Géorisques, GASPAR, DVF, INSEE, DREES). Le niveau affiché décompte des dispositifs officiels : ce n'est pas une note de risque.

Dembeni est une commune française du département et région d'outre-mer de Mayotte. Elle comprend notamment le hameau de Tsararano, un important carrefour. Le Centre universitaire de formation et de recherche de Mayotte, seul établissement d'enseignement supérieur de l'île, se trouve dans la commune.

Source : Wikipédia (texte CC BY-SA) ; photo : Wikimedia Commons.

Carte des risques

Repères : centre de la commune et installations classées (en rouge : établissements Seveso). Fond de carte OpenStreetMap.

Mer et littoral

Commune du littoral : aux risques terrestres s'ajoutent des aléas liés à la mer. La submersion marine (envahissement temporaire de la zone côtière par la mer lors de tempêtes et de fortes marées) est recensée ici ; consultez le détail inondation et submersion.

Sur la carte ci-dessus, le contrôle de calques (en haut à droite) permet d'afficher deux couches officielles du Shom (Service hydrographique et océanographique de la Marine) : les épaves et obstructions sous-marines (dangers permanents de navigation) et le trait de côte de référence. Ces données sont fournies en open data (Licence Ouverte / Etalab).

Sources : Shom, services data.shom.fr ; indicateur national de l'érosion côtière, CEREMA / Géolittoral (Licence Ouverte). Pour la navigation, l'information nautique officielle et à jour (avis aux navigateurs) reste celle du Shom et des préfectures maritimes. Pour aller plus loin : comprendre l'érosion côtière.

Synthèse multi-aléas

Cliquez sur une carte pour le détail du risque.

Dispositifs de prévention

• Plans de prévention des risques (PPR) recensés : 3
• PPRT (technologique) : Non
• DICRIM (document d'information communal sur les risques majeurs) : Oui (publié le 01/01/2016, à consulter en mairie)
• PAPI (programme d'actions de prévention des inondations) : n.d.
• Zone de défense et de sécurité (gestion de crise) : Sud de l'Océan Indien · préfecture de zone à Saint-Denis
• Détail officiel des PPR sur georisques.gouv.fr.

Approfondir par risque

Inondation · Séisme · Radon · Feux de forêt · ICPE · Matières dangereuses · Tempête

Arrêtés de catastrophe naturelle

Depuis 2018, Dembeni a fait l'objet de 4 reconnaissance(s) de l'état de catastrophe naturelle, principalement pour : vents cycloniques (1), inondations et/ou coulées de boue (1), chocs mécaniques liés à l'action des vagues (1). À titre de repère, les communes du département Mayotte comptent en moyenne 4,9 arrêté(s) chacune sur la même période.

État civil : naissances, décès et solde naturel

Sur la période 2020-2024, Dembeni enregistre plus de naissances que de décès. Le solde naturel (naissances moins décès) ne tient pas compte des arrivées et départs d'habitants (solde migratoire).

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés), cumul 2020-2024. Donnée de flux, à interpréter avec prudence pour les petites communes. Les décès des années 2020 à 2022 intègrent la surmortalité liée à l'épidémie de Covid-19, ce qui pèse temporairement sur le solde naturel de la période.

Qualité de l'eau potable

Dernier contrôle sanitaire connu : Eau conforme au 13/05/2026 · distributeur : SMAE.

Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés.

Dureté de l'eau distribuée : 5,3 °f eau douce (soit environ 53 mg/L de carbonate de calcium). Une eau « dure » est calcaire : sans incidence sanitaire, mais elle favorise le tartre. Mesure du 06/05/2026, distributeur SMAE.

Source : contrôle sanitaire des agences régionales de santé (ministère chargé de la Santé), via Hub'Eau. Résultats du dernier prélèvement disponible (nitrates, total des pesticides et titre hydrotimétrique analysés) ; pour l'analyse complète, consultez l'ARS.

Équipements et services

Nombre d'équipements recensés par grand domaine (source : INSEE, base permanente des équipements, millésime 2024).

Établissements scolaires

Établissements publics et privés ouverts (source : annuaire de l'éducation, ministère de l'Éducation nationale). L'IPS (indice de position sociale) reflète l'environnement social des élèves ; la moyenne nationale des collèges est d'environ 100 (DEPP, rentrée 2022). C'est un indicateur de contexte, pas un classement de la qualité des établissements.

Couverture internet et mobile

1 opérateur de plus annonce ici de la 5G sur des fréquences basses, de 700 MHz à 2,1 GHz. Ces bandes portent plus loin mais offrent des débits proches de la 4G : la 5G rapide est celle de la bande 3,5 GHz.

Opérateurs disposant d'un site sur la commune : Orange, SRR, Telco-OI en 4G, Orange, SRR en 5G 3,5 GHz.

Source : ARCEP (« Ma connexion internet » pour la fibre, millésime 2026-03-31 ; « Mon réseau mobile » pour les sites 4G/5G, 2026-T1). Ces chiffres comptent les sites implantés sur la commune, ce qui n'est pas la couverture reçue chez vous : un site voisin peut très bien couvrir, un site présent peut mal desservir un intérieur. Pour la couverture prévue à une adresse précise, voir monreseaumobile.arcep.fr. Les quatre opérateurs nationaux sont Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free.

Hygiène alimentaire (contrôles sanitaires)

6 établissement(s) de la chaîne alimentaire (restaurants, commerces de bouche, marchés...) ont fait l'objet d'un contrôle sanitaire officiel publié sur Alim'confiance. Niveau d'hygiène constaté : 5 satisfaisant(s), 1 à corriger en urgence.

Source : Alim'confiance (DGAL, ministère de l'Agriculture), Licence Ouverte. Niveau d'hygiène constaté lors du dernier contrôle officiel (environ un an d'historique) ; 40 résultats les plus récents affichés, carte des établissements géolocalisés (vert : satisfaisant, orange : à améliorer, rouge : à corriger). L'absence d'un établissement signifie qu'il n'a pas été contrôlé sur la période, et non qu'il serait non conforme. Pour aller plus loin : comprendre les contrôles sanitaires.

Antennes-relais et exposition aux ondes

Dembeni compte 15 support(s) d'émission radioélectrique de plus de 5 watts (téléphonie mobile, télévision, radio, faisceaux hertziens...). Un support est un site physique (pylône, toit-terrasse, château d'eau...) qui peut porter plusieurs antennes.

Ce nombre compte des installations, pas une exposition. Pour donner un ordre de grandeur, les sondes de mesure permanentes de l'ANFR relèvent un champ électromagnétique médian de 0,96 volt par mètre, et 87 % des relevés restent sous 2 volts par mètre. Sur 14 000 relevés tirés au hasard parmi le 1,47 million publiés, le plus élevé atteint 6,2 volts par mètre. Ces sondes sont installées dans une soixantaine de grandes villes, là où les réseaux sont les plus denses : ailleurs, les niveaux sont généralement plus faibles.

Les valeurs limites réglementaires françaises varient selon la fréquence et aucun de ces relevés ne s'en approche. Elles protègent des effets établis des radiofréquences en intégrant une marge de sécurité ; elles ne marquent pas une frontière entre l'inoffensif et le dangereux, et rester en dessous ne clôt pas le débat scientifique. La carte précise des installations et les mesures de champ électromagnétique sont consultables sur cartoradio.fr, où chacun peut aussi demander une mesure gratuite à son domicile.

Sources : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W, et ANFR, mesures des sondes autonomes, relevés au 4 août 2026 (Licence Ouverte v2.0). Le nombre de supports reflète l'équipement en réseaux du territoire et ne constitue pas, à lui seul, un niveau d'exposition. Pour aller plus loin : antennes-relais et exposition aux ondes.

Fiscalité locale

Taux 2025 (source : DGFiP, fiscalité directe locale via data.economie.gouv.fr). Le taux global cumule commune, intercommunalité et taxes annexes ; il s'applique à la valeur locative cadastrale.

Délinquance enregistrée

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales sur la commune en 2025, par indicateur (source officielle SSMSI). Présentation factuelle, sans note ni classement.

Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, millésime 2025. Les faits sont comptés sur la commune de commission ; dans les petites communes, le secret statistique limite la diffusion. Ces chiffres reflètent la délinquance enregistrée et ne résument pas à eux seuls la sécurité d'un territoire.

Climat à Dembeni (normales 1991-2020)

Climat observé à Dembeni, d'après la station Météo-France la plus proche, Dembeni (à environ 1,2 km) :

Normales climatiques 1991-2020 de la station Dembeni, à 1,2 km de Dembeni (source Météo-France). Valeurs de la station la plus proche : approximation, les conditions locales peuvent différer selon l'altitude et l'exposition.

Journées de forte chaleur : 31 ans d'observations

Nombre de journées de forte chaleur (température maximale supérieure ou égale à 25 °C) mesuré chaque année à la station Météo-France la plus proche de Dembeni, Dembeni (à 1,2 km), de 1994 à 2024.

Sur cette station, on comptait en moyenne 363 jours de forte chaleur par an au début de la période (1994-2004), contre 365 jours sur la dernière décennie (2011-2024), soit 2 jours de plus par an.

Jours de forte pluie : 31 ans d'observations

Nombre de jours de forte pluie (précipitations quotidiennes supérieures ou égales à 10 mm) mesuré chaque année à la station Météo-France la plus proche de Dembeni, Dembeni (à 1,2 km), de 1994 à 2024.

En moyenne, 45 jours/an au début de la période (1994-2004) contre 43 jours/an sur la dernière décennie (2011-2024).

Jours de grand froid : 31 ans d'observations

Nombre de jours de grand froid (température minimale inférieure ou égale à -5 °C) mesuré chaque année à la station Météo-France la plus proche de Dembeni, Dembeni (à 1,2 km), de 1994 à 2024.

En moyenne, 0 jours/an au début de la période (1994-2004) contre 0 jours/an sur la dernière décennie (2011-2024).

Îlot de chaleur : ce que mesure le satellite la nuit

Les nuits de l'été austral, la surface de Dembeni (sol, toitures, chaussées) est à 22,7 °C en moyenne, contre 23,0 °C dans les communes rurales voisines de même altitude et mesurées à la même saison (la commune est à 117 mètres d'altitude). L'écart est de -0,4 °C, soit pas d'îlot de chaleur mesurable.

C'est la nuit que cet écart pèse le plus : pendant une canicule, ce sont les nuits qui ne se rafraîchissent pas qui épuisent l'organisme, davantage que les pics de l'après-midi. Une ville qui reste chaude la nuit ne laisse pas ses habitants récupérer.

Ce que mesure cette donnée : la température de la surface, vue depuis l'espace, et non la température de l'air sous abri relevée par les stations météo. Les deux ne sont pas interchangeables. C'est l'écart entre la commune et sa campagne, mesuré partout de la même façon, qui a du sens, pas la valeur absolue. La campagne de référence est la médiane des 30 communes les moins denses situées à moins de 50 km et à moins de 150 mètres de différence d'altitude, pour que le relief ne soit pas confondu avec l'urbanisation. Moyenne des composites de janvier et février 2016-2025, c'est-à-dire de la saison chaude locale, nuits de ciel clair uniquement (le satellite ne voit pas à travers les nuages). Sources : NASA et USGS (MODIS MOD11A2) ; altitudes IGN (RGE ALTI). Voir aussi le classement national des îlots de chaleur.

Restrictions d'eau en vigueur

Météo des 7 prochains jours

Qualité de l'air

Obtenir le document officiel

Communes voisines

Ouangani (5 km) · Sada (7 km) · Mamoudzou (7 km) · Chiconi (8 km) · Chirongui (8 km) · Tsingoni (9 km) · Bandrele (10 km) · Bouéni (12 km) · Koungou (12 km) · Pamandzi (13 km)

Questions fréquentes

Comment obtenir l'état des risques officiel de Dembeni ?

Le document réglementaire (ERRIAL) se génère gratuitement sur georisques.gouv.fr à partir de l'adresse précise du bien.

mon-risque.com remplace-t-il l'état des risques réglementaire ?

Non. Ce site est informatif et ne se substitue pas au document officiel exigé lors d'une vente ou d'une location.

Qu'est-ce que l'information acquéreur locataire (IAL) ?

C'est l'obligation légale d'informer l'acheteur ou le locataire des risques majeurs auxquels le bien est exposé.

Sources : INSEE (référentiel communes), Géorisques (BRGM/MTECT), IRSN (radon), ASN (nucléaire), BDIFF (feux). Millésimes : accidents 2019-2024, argiles 2026-09-01, azi 2026-09-01, bpe 2026, catnat 2026-09-06, cavites 2026-09-01, climat 2015, climat-annuel 2026, defav 2020, delinquance 2025, demographie 2022, dicrim 2026-09-01, dpe 2026-09, espaces-proteges 2026, etat_civil 2020-2024, feux 2026-09-01, gaspar_risques 2026-09-01, gbif 2026, ges 2016, humidite-sols 2025, icpe 2026-09-01, ilot-chaleur 2025, inb 2026-09-01, loyers 2025, mvt 2026-09-01, normales 1991-2020, nucleaire 2026-09-01, papi 2026-09-01, peb 2020, ppr 2026-09-01, prix-immobilier 2023-2025, radon 2026-09-01, reseau 2026-03-31, seismes 2026, sols-pollues 2026-09-01, surface-brulee 2026, tim 2026-09-01, trait-cote 2026, tri 2026-09-01, zonage_sismique 2026-09-01, zones_defense 2016. Donnée absente affichée "n.d.". Dernière mise à jour de la synthèse : 01/08/2026.